Правила размещения объявлений на сайте golden74.ru.
1. Для размещения и редактирования объявлений необходима обязательная регистрация.
2. Компаниям и частным лицам разрешается размещать (обновлять) не более 5 активных объявлений, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.  Размещение объявлений с нескольких регистраций одной компанией (частным лицом) запрещено. Все регистрации данного пользователя будут блокироваться, а все объявления будут удалены.
3. Запрещается размещение дубликатов объявлений в одном разделе.
4. Продлевать срок размещения объявлений и поднимать объявления в списке разрешается не чаще 1 раза в сутки.
5. Информация, указанная в объявлении, должна соответствовать разделу.
6. Запрещается использовать в объявлениях информацию рекламного характера, ссылки на сайты, документы, за исключением случаев, когда данное размещение носит обязательный характер в соответствии с требованиями действующего законодательства.
7. Адрес и телефон, указанные в объявлении, должны территориально находиться в том регионе, на сайте которого размещается информация.
8. Текст объявления должен быть набран кириллицей. Запрещается набирать текст или некоторые слова целиком заглавными буквами, выделять цветом, использовать посторонние символы и так далее.
9. Поле «Фото» предназначено для фотографий продаваемых объектов (квартир, домов, земельных участков и т.д.). Запрещается размещать в этом поле логотипы компаний, рекламные листовки и другие изображения.
10. При размещении объявлений, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, обязательно должны быть указаны сведения о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом.
11. Запрещается размещать объявления с недостоверными данными.
12. Пользователи обязуются размещать актуальную информацию по объектам недвижимости.
13. Администрация сайта вправе без ведома пользователей удалять объявления, содержащие ложные или устаревшие данные. К пользователям, разместившим или продлившим такие объявления, будут применяться санкции вплоть до блокирования доступа к подаче объявлений.
14. В поле "дополнительная информация" вносится только информация о выставляемом объекте недвижимости. Запрещается вносить данные о других продаваемых и/или сдаваемых объектах недвижимости, размещать рекламу компаний (частного лица), указывать номера телефонов.
15. Администрация в случаях спорных ситуаций вправе запрашивать у Пользователей документы, подтверждающие их право собственности (наличие договора) на размещаемые объекты.
16. Размещать объявления под статусом Ч (частное лицо) могут собственники, либо неофициально действующие посредники, работающие без комиссии. Во всех остальных случаях выставляется статус А (агентство) или З (застройщики).
17. Размещать объявления под статусом З (застройщик) могут только компании-застройщики. Агентства недвижимости, имеющие любые договорные отношения, включая эксклюзивные права на продажу объекта, размещаются под статусом А (агентство).
18. Пользователь несет ответственность за достоверность размещаемого объявления, отсутствие или искажение части значимой для потребителя информации. Не допускается внесение записей в электронный каталог, содержащих рекламу услуг о предоставлении информации об объектах недвижимости или посреднических услуг, под видом объявлений об объектах недвижимости. Не допускается внесение записей в электронный каталог объявлений агентств недвижимости, риелторов и посредников под видом частных объявлений (объявлений от собственников).
19. Полное или частичное несоблюдение настоящих правил не позволяет Вам использовать сайт на законных основаниях.
20. golden74.ru оставляет за собой право изменять и (или) дополнять настоящие правила, не уведомляя Вас.
21. golden74.ru оставляет за собой право отклонить любую заявку на публикацию объявления без объяснения причины.
22. golden74.ru оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами объявлений.
23. Любые исключения из данных правил возможны только при наличии письменного согласия golden74.ru.
24. golden74.ru ни при каких обстоятельствах не несет ответственности ни за какие убытки или расходы, которые могут возникнуть у Вас или иной третьей стороны в связи с использованием сайта (или любого другого сайта, связанного с сайтом гиперссылкой), или невозможностью его использования, а также за достоверность информации и материалов, содержащихся на сайте.
25. Данные Правила регламентируют отношения между golden74.ru (Сайт) и Пользователем (физическим или юридическим лицом) и вступают в силу с момента размещения Объявлений на Сайте. При несогласии с данными Правилами Пользователь не имеет права размещения Объявлений. Продолжение процедуры размещения Объявления говорит о полном и безоговорочном согласии с данными Правилами.
При размещении объявления Пользователь отвечает за информацию, размещаемую им, и за последствия ее размещения, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Пользователь соглашается никогда и не при каких обстоятельствах не использовать Сайт для публикации, распространения, хранения, передачи в любой форме информации, материалов, данных, которые содержат:

Пользователь соглашается с тем, что Сайт не несет ответственности за использование третьими лицами информации, внесенной Пользователями Сайта в Форму Объявлений.
Пользователь соглашается разместить свои персональные данные в форме Объявлений (и на других Сервисах Сайта), для их дальнейшего размещения на Сайте и их использование при проведении Сайтом различных акций, мероприятий и проектов. Срок их использования Сайтом неограничен и определяется самостоятельно Пользователем.
Администрация Сайта не несёт никакой ответственности за информацию, переданную Пользователем с помощью Сайта, и не контролирует её точность, полноту и достоверность ни при каких обстоятельствах. Пользователь признает, что администрация Сайта предварительно не просматривает информацию, размещаемую Пользователем на сайте, и не обязана проверять её достоверность, точность и актуальность. Пользователь понимает, что технология работы Сайта предусматривает передачу информации Пользователя по компьютерным сетям, находящимся вне зоны ответственности администрации Сайта.
Администрация Сайта также не несёт никакой ответственности ни по каким договорам между Пользователем и третьими лицами.
26. Правила модерирования объявлений:
1. Модерирование объявлений осуществляется несколько раз в день.
2. Все объявления, размещаемые в разделе «Недвижимость», модерируются в соответствии с Правилами размещения объявлений.
3. В случае, если размещаемые объявления расцениваются модератором как спам, то такие объявления удаляются, а пользователь лишается прав доступа к сайту.
4. В случае, если объявления размещаются одной компанией или частным лицом с разных учетных записей, то такие объявления удаляются с сайта, а пользователи лишаются прав доступа к сайту.
5. Любой пользователь имеет возможность пожаловаться модератору, если видит на сайте некорректные объявления.
6. Администрация golden74.ru оставляет за собой право без объяснения причины блокировать доступ пользователям к сайту.
Пользовательское соглашение
Пользовательское соглашение далее по тексту (ПС) регламентирует отношения между golden74.ru и физическим лицом (Пользователь) и вступает в силу с момента регистрации Пользователя на Сайте.
Термины и определения
Регистрация – процедура, в ходе которой Пользователь предоставляет достоверные данные о себе по утвержденной Форме Регистрации. Прохождение процедуры регистрации говорит о том, что Стороны полно и безоговорочно согласились с условиями настоящего ПС. В случае несогласия Пользователя хотя бы с одним из пунктов настоящего ПС, Пользователь не имеет права продолжать дальнейшую процедуру Регистрации.
Материалы – любая информация (данные), указанные Пользователем при размещении  Объявлений и т.п. и находящаяся в открытом для других посетителей доступе.
Персональные данные Пользователя – данные, указанные Пользователем при прохождении процедуры Регистрации. Данные хранятся в базе данных Сайта и подлежат использованию исключительно в соответствии с настоящим ПС и законодательством РФ.
Предмет Пользовательского Соглашения
Сайт предлагает Пользователю свой ресурс на условиях, являющихся предметом настоящего ПС. ПС может быть изменено Сайтом без какого-либо специального уведомления.
Описание услуг
Сайт предлагает пользователям доступ к широкому спектру онлайн-cервисов. Все существующие на данный момент Сервисы, а также любое развитие их и/или добавление новых является предметом настоящего ПС. Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что все Сервисы предоставляются в том состоянии, в каком находятся на момент отображения. Сайт не несет ответственности ни за какие задержки, сбои, неверную или несвоевременную доставку, удаление или не сохранность какой-либо пользовательской персональной информации.
Обязательства Пользователя по Регистрации
Для того, чтобы воспользоваться Сервисами Сайта, Вы соглашаетесь предоставить правдивую, точную и полную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в Форме Регистрации, и поддерживать эту информацию в актуальном состоянии. Если Вы предоставляете неверную информацию, Сайт имеет право приостановить либо отменить Вашу регистрацию и отказать Вам в использовании своих Сервисов.
Обязательства Пользователя по использованию Сервисов Сайта

На Сервисах Сайта запрещено:

Пользователь соглашается никогда и не при каких обстоятельствах не использовать Сервисы Сайта для публикации, распространения, хранения, передачи в любой форме информации, материалов, данных, которые:

Использование материалов
Пользователь соглашается, что Материалы и иная информация, размещенная им на Сервисах Сайта в открытом доступе, будет доступна, может индексироваться различными поисковыми системами, а также может быть использована всеми другими пользователями, в том числе Сайтом, без выплаты пользователю каких-либо вознаграждений и без дополнительного разрешения.
Пользователь дает согласие на включение его персональных данных в базу данных Сайта. Пользователь соглашается, что Сайт оставляет за собой право использовать его персональные данные анонимно и в обобщенном виде для статистических целей.
Пользователь соглашается, что Сайт оставляет за собой право использовать его персональные данные для рассылки на адрес электронной почты анонсов новостей, новостей Сервисов, а так же иной информации рекламного характера.
Сайт вправе раскрывать Персональные данные Пользователя по запросам правоохранительных органов, решению суда и в прочих случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Зарегистрированный Пользователь имеет право в любое время удалить любые размещенные им Материалы.
Прекращение регистрации
Вы согласны с тем, что Сайт оставляет за собой право прекратить действие Вашего логина и пароля на любом из Сервисов и удалить любой контент по любой причине, в том числе при неиспользовании доступа или при нарушении ПС.
Освобождение от гарантий
Пользователь соглашается с тем, что Сайт не несет никакой ответственности за возможные перебои в предоставлении Сервисов Сайта, а также за сохранность Материалов Пользователя.
Сайт не несет ответственности за любые прямые или непрямые убытки, произошедшие из-за использования либо невозможности использования службы, несанкционированного доступа к Вашим коммуникациям.
Сайт не несет ответственности за использование (правомерное и неправомерное) Материалов, размещенных Пользователем на Сервисах Сайта, включая их копирование, тиражирование и распространение, осуществляемое как в рамках Сайта, так и иными возможными способами.